Immobilienvisum
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Ihr Tor zum Luxusleben: Das Immobilienvisum in Dubai
Dubai ist bekannt für seinen Luxus und seine innovativen Immobilienprojekte. Es ist nicht nur ein Hotspot für Investoren, sondern auch ein Zuhause für diejenigen, die sich für den Kauf von Immobilien in dieser dynamischen Stadt entscheiden. Das Immobilienvisum ist dabei ein Schlüsselinstrument, das es Immobilienkäufern ermöglicht, Teil der vibrierenden Gemeinschaft Dubais zu werden.
Was ist das Immobilienvisum?
Das Immobilienvisum ist eine Aufenthaltserlaubnis für Personen, die in Dubai Immobilien im Wert von mindestens 750.000 AED (ca. 190.000 EUR) besitzen. Dieses zweijährige Visum bietet nicht nur die Möglichkeit, in Dubai zu wohnen, sondern auch Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.
Vorteile des Immobilienvisums
Neben dem Wohnrecht in Dubai bietet das Immobilienvisum Freiheiten, die in anderen Visakategorien nicht zu finden sind. Dazu zählen das Recht auf eine mehrjährige Aufenthaltserlaubnis, einfacherer Zugang zu Krediten und Bankdienstleistungen sowie die Möglichkeit, ein gesundes und sicheres Umfeld für die Familie zu schaffen.
Anforderungen
Um sich für dieses Visum zu qualifizieren, muss der Immobilienwert frei von Hypotheken sein. Zudem muss der Antragsteller einen stabilen Einkommensnachweis erbringen. Das Immobilienvisum wird in der Regel für zwei Jahre erteilt und kann verlängert werden, solange die Eigentumsbedingungen erfüllt sind.
Das Golden Visum für Immobilieninvestoren
Das Golden Visum stellt in Dubai ein attraktives Angebot für Immobilieninvestoren dar, die sich langfristig in den Vereinigten Arabischen Emiraten niederlassen möchten. Mit dem Golden Visum erhalten Investoren, die Immobilien im Gesamtwert von mindestens 2 Millionen Dirhams (ca. 500.000 EUR) besitzen, eine Aufenthaltsgenehmigung für zehn Jahre. Diese Aufenthaltsgenehmigung ist erneuerbar, sofern die Immobilien weiterhin im Besitz des Antragstellers bleiben und den Mindestwert beibehalten.
Ein wesentlicher Vorteil des Golden Visums ist, dass es keinen lokalen Sponsor benötigt, was eine größere Unabhängigkeit und Flexibilität bietet. Investoren müssen lediglich ein offizielles Dokument der Grundstücks- und Vermessungsabteilung des Emirats vorlegen, das bestätigt, dass sie die Immobilien im erforderlichen Wert besitzen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, für das Golden Visum qualifizierende Immobilien durch eine Finanzierung zu erwerben. Diese Finanzierung muss von bestimmten, von den lokalen Behörden anerkannten Banken bereitgestellt werden, was Investoren ohne die gesamten liquiden Mittel den Zugang zu diesem privilegierten Status eröffnet, solange die Finanzierungsbedingungen den Richtlinien entsprechen.
Fazit:
Das Immobilienvisum in Dubai ist eine hervorragende Option für diejenigen, die in die Immobilienwelt der Stadt eintauchen möchten. Es verdeutlicht das Vertrauen der VAE in Immobilieninvestoren und bietet eine Brücke zu einem lebenswerten und prosperierenden Dubai.
